Professionelle Immobilienbewertung in Mainz und Umgebung

Mit einer fundierten Immobilienbewertung gebe ich Ihnen in Mainz Orientierung bei der Ermittlung eines marktgerechten Angebotspreises. Eigentümer verlassen sich seit Jahren auf meine Kompetenz bei der Vermarktung und Vermittlung von Immobilien. Wenden Sie sich vertrauensvoll an LANDHAUS13, wenn Sie Ihre Wohn- oder Gewerbeobjekte erfolgreich veräußern möchten.

Immobilienbewertung mit LANDHAUS13 in Mainz:

  • Qualifizierte, markterfahrene Wertermittlung: 

       100 % kostenfrei und unverbindlich

  • Faktenbasierte Ermittlung des tatsächlichen Werts Ihrer Immobilie
  • Bestmöglicher Preis für eine erfolgreiche Vermarktung
  • Grundlage für spätere Verkaufsverhandlungen

Wenn Sie ein Haus verkaufen wollen, kommen Sie nicht an der Frage vorbei, welcher Angebotspreis marktgerecht ist. Mit einer fundierten Immobilienbewertung für Ihre Wohn- und Gewerbeobjekte in Mainz und Umland gebe ich Ihnen vor der Veräußerung Orientierung. Die Preisfindung ist ein entscheidender Faktor für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Der bestmögliche Ertrag lässt sich nur mit einem marktgerechten Preis erzielen. Wer glaubt, dass er den Preis erst einmal weit über einer fairen Immobilienbewertung in Mainz starten kann, wird unzufrieden sein.

Der Verkauf zieht sich in die Länge, weil ein zu hoher Preis potenzielle Käufer abschreckt. Sie müssen Ihr Angebot mehrfach senken und erzielen dabei nicht selten einen Preis, der unter dem Marktwert liegt. Setzen Sie den Verkaufspreis zu niedrig an, verschenken Sie bares Geld. Möglicherweise verlängert sich der Verkaufsprozess, da Interessenten versteckte Mängel vermuten. Mit einer qualifizierten Immobilienbewertung biete ich Ihnen in Mainz bestmögliche Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung.

Meine Werte

Mein Unternehmen ist mehr als eine Berufung. Darum ist mir wichtig, dass jede neue Immobilie und jeder Eigentümer und Vermieter auch zu mir und meinen Werten passen.
So kann ich für Sie die besten Ergebnisse erzielen.

Meine Dame des 1. Eindrucks

Hündin Fanny ist die Dame des allerersten Eindrucks und verantwortlich für Lebensfreude und gute Stimmung und heißt unsere Besucher mit einer liebevollen Hundebegrüßung im LANDHAUS13 herzlich Willkommen.

Mein Team

Wir haben immer ein Projekt, an dem wir arbeiten. Meistens für unsere Kunden. Von Zeit zu Zeit ist es aber auch ein persönliches Vorhaben, das mich neue Inspiration gewinnen lässt und ich dadurch mein Feingefühl und meine Fähigkeiten vertiefe.

Den Verkehrswert in Mainz auf Wunsch bestimmen lassen 

Bei der Wertermittlung eines Hauses geht es um die Frage, welchen Preis das Objekt aktuell auf dem Immobilienmarkt erzielt. Sinnvoll ist eine Immobilienbewertung in Mainz nicht nur beim Verkauf, sondern auch für eine Vermögensaufstellung, bei dem Versorgungsausgleich im Falle einer Scheidung oder im Erbfall. Hier kann ich über mein Netzwerk einen Gutachter vermitteln (die Kosten trägt der Auftraggeber). Die Bestimmung des Verkehrswertes kann in Mainz nach drei gesetzlich vorgegebenen Verfahren erfolgen. Das Vergleichswertverfahren ermittelt den Objektwert durch den Vergleich mit ähnlichen Immobilien. Diese Immobilienbewertung verlangt, dass es in Mainz vergleichbare Immobilien in gleicher Lage gibt. Bei selbst genutzten Häusern kommt häufig das Sachwertverfahren zum Einsatz. Bei vermieteten Objekten bietet sich das Ertragswertverfahren an. 

Den Wohnungswert sachgerecht ermitteln und in Mainz einen fairen Preis erzielen

Vor dem Verkauf einer Eigentumswohnung sollten Sie den Wohnungswert ermitteln lassen, um Ihr Objekt erfolgreich vermitteln zu können. Als Maklerin führe ich dazu eine Immobilienbewertung durch, die in Mainz Auskunft über den Marktwert gibt. Sie ist Grundlage für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Um den Wohnungswert zu ermitteln, sind in Mainz vollständig vorhandene Unterlagen notwendig. Ich kümmere mich bei den Behörden um mitunter fehlende Dokumente. Zu den Faktoren für eine Immobilienbewertung spielen unter anderem die Lage in Mainz, das Baujahr sowie die Wohn- und Nutzfläche eine Rolle. Außerdem bewerte ich die Ausstattung und den Zustand der Wohnung. 

Ein Haus professionell bewerten in Mainz

Zu einer Immobilienbewertung gehören in Mainz weitere wichtige Faktoren. So ist der Modernisierungsgrad ein entscheidendes Kriterium für die Wertermittlung. Kommen hier beispielsweise im Rahmen der energetischen Sanierung hohe Kosten auf den Eigentümer zu, schmälert dies den Wert. Nehmen Sie Kontakt zu mir auf und lassen Sie sich ausführlich beraten! Um ein Haus fair zu bewerten, fließen in Mainz auch Angebot und Nachfrage in die Analyse ein. Bei vermieteten Immobilien spielen die erzielten Mieteinnahmen eine Rolle. 

 

Im Rahmen einer Immobilienbewertung erbringe ich in Mainz folgende Leistungen: 

  • Persönliche Objektbesichtigung
  • Kostenlose und unverbindliche Ermittlung des Marktwertes
  • Vermarktung Ihrer Immobilien zu bestmöglichen Konditionen