Gutenbergstadt Mainz: lebenswerte Metropole am Rhein, hervorragender Immobilienstandort
Der Buchdruck prägt bis heute die Landeshauptstadt Mainz und lockt jedes Jahr internationale Gäste in die Metropole. Im Schatten des Doms gehören die Mainzelmännchen und der Karneval zum landesweiten Exportschlager. Die Universitäts- und Medienstadt am Rhein bietet Lebensqualität mit südländischem Flair und lockererer Lebensart auch im Hinterland mit seinen herausragenden Weinlagen: Für LANDHAUS13 ein Immobilienstandort erster Güte.
LANDHAUS13│Ihre Immobilienmaklerin in Mainz:
- Ganzheitliches Engagement für Ihre Immobilienwünsche
- Regionale Marktkompetenz, wertschöpfende Unterstützung
- Komplettservice bei Verkauf, Kauf oder Vermietung
Mainz, die Stadt am Fluss, ist im übertragenen Sinne auch stets „im Fluss“: Neubürger der Metropole verlieben sich in das mediterrane Flair der charmanten Landeshauptstadt zwischen Rheinufer, Altstadt, Dom und St. Stephan mit den berühmten Chagall-Fenstern. Mainz ist eine Stadt mit einem hohen Freizeit- und Erlebniswert: Karneval & Co. stehen für eine vitale Eventkultur und ein durchaus studentisch geprägtes Laissez Faire zwischen urigen Kneipen, Weinlokalen und romantischen Plätzen. Vor den Toren der Universitätsstadt öffnen sich ländliche Idylle und ein Rebenmeer an der Rheinfront um Nackenheim, in der „Rheinhessischen Schweiz“ bis Bingen und an den Mittelrhein: Weinkultur prägt in der Region Mainz Land und Leute zwischen urbaner Lebensart im „Great Wine Capital“ und den regionalen Schönheiten im Hügelland Rheinhessen.
Die Landeshauptstadt Mainz im Einzugsgebiet von Frankfurt „Mainhattan“ gehört heute im bundesweiten Vergleich zu den drei attraktivsten Immobilienstandorten. Lebens- und Wohnqualität im Stadtbereich von Mainz (Altstadt, Rheinufer, Zollhafen) und eingemeindeten Vororten wie Finthen, Bretzenheim, Laubenheim, Hechtsheim oder Ebersheim werden geschätzt und sind weithin begehrt. In Mainz und seinem Umland fühle ich mich als Immobilienmaklerin von LANDHAUS13 zu Hause, gebe Ihnen Orientierung und eine verlässliche Perspektive für Ihre Immobilienwünsche. In der Region bringe ich Menschen und Immobilien in einem fairen Austausch zueinander. Eigentümer und Käufer verlassen sich seit Jahren auf meine wertschöpfende Unterstützung bei der Immobilienvermittlung.
Meine Werte
Mein Unternehmen ist mehr als eine Berufung. Darum ist mir wichtig, dass jede neue Immobilie und jeder Eigentümer und Vermieter auch zu mir und meinen Werten passen.
So kann ich für Sie die besten Ergebnisse erzielen.
Meine Dame des 1. Eindrucks
Hund Fanny ist die Dame des allerersten Eindrucks und verantwortlich für Lebensfreude und gute Stimmung und heißt unsere Besucher mit einer liebevollen Hundebegrüßung im LANDHAUS13 herzlich Willkommen.
Mein Team
Wir haben immer ein Projekt, an dem wir arbeiten. Meistens für unsere Kunden. Von Zeit zu Zeit ist es aber auch ein persönliches Vorhaben, das mich neue Inspiration gewinnen lässt und ich dadurch mein Feingefühl und meine Fähigkeiten als psychologische Beraterin (Systemische Familienaufstellung) vertiefe.
Attraktive Lage und Infrastruktur in Mainz
Die attraktive Lage und Infrastruktur in Mainz und Umland tragen zur besonderen wirtschaftlichen Bedeutung der Stadt im großräumigen Rhein-Main-Gebiet bei. Der Frankfurter Flughafen (20 Autominuten) und der Frachtflughafen Hahn befinden sich in Reichweite und öffnen den Wirtschaftsstandort für globale Märkte. Der umsatzstarke Container-, Zoll- und Binnenhafen in Mainz, hervorragende Schienenverbindungen und das Autobahnnetz (A60, A63, A66) verbinden die Region mit den pulsierenden Handelswegen. Ideale Standortfaktoren für viele international tätige Unternehmen aus allen Branchen wie Schott Glas, Boehringer Ingelheim oder das Biotechnologieunternehmen Biontech. Über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind die Sendeanstalten ZDF und SWR sowie der traditionsreiche Schott-Musikverlag. Handel, Handwerk, produzierendes Gewerbe, Forschung und Dienstleistung prägen den Wirtschaftsstandort.
Die attraktive Lage und hervorragende Infrastruktur begünstigen allenthalben die wirtschaftliche Entwicklung in Mainz und Region. Gute Arbeits- und Lebensbedingungen wirken sich auch auf den Immobilienmarkt aus. So liegen die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland. Den Spitzenplatz belegt hier das urbane Luxuswohngebiet im Zollhafen mit dem höchsten Bodenrichtwert in Mainz.
Vergleichsweise günstig können Eigentumswohnungen in den Vororten Laubenheim, Lerchenberg, Marienborn oder Mombach erworben werden. Am meisten muss in der Mainzer Neustadt (ca. 6.500 €/m2) bezahlt werden. Bei Häusern liegen die günstigsten Quadratmeterpreise bei rund 4.800 € (Laubenheim), für hervorragende Wohnlagen in Bretzenheim, Gonsenheim oder Marienborn muss deutlich mehr hingelegt werden. Andererseits profitieren Eigentümer, die ein Haus verkaufen oder eine Wohnung verkaufen möchten, von der überaus günstigen Ausgangslage und der regen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Gleiches gilt für die Vermietung von Wohnobjekten.
Wertsteigerungspotential von Immobilien in Mainz
Der Markt entwickelt sich auch in der Domstadt nach wie vor dynamisch. Die Preisentwicklung und das Wertsteigerungspotenzial von Immobilien in Mainz und Umgebung ist wesentlich von der Lage (bevorzugte Wohngegend) und individuellen, objektrelevanten Faktoren (Bausubstanz, Ausstattung, Modernisierungsgrad etc.) abhängig. Mit einer Immobilienbewertung, die den jeweiligen Objektqualitäten im Kontext der aktuellen Marktsituation Rechnung trägt, gebe ich Ihnen als Immobilienmaklerin verlässliche Orientierung, auch wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten, ohne Werteinbußen hinnehmen zu müssen.
Ich engagiere mich als Immobilienmaklerin für Ihre Ziele im Raum Mainz – menschlich, vertraulich, verantwortungsbewusst:
· Qualifizierte Fachberatung
· Kompetente Wertermittlung
· Modernes Immobilienmarketing
· Zügige Immobilienvermittlung
· Faire Konditionen
· Partnernetzwerk in Ihrer Region
Finanzierungsmöglichkeiten für Immobilien in Mainz
LANDHAUS13 öffnet über sein gewachsenes Netzwerk Perspektiven für Käufer von Wohnimmobilien in der Region: Vor dem Kauf stehen in der Regel Fragen zu Finanzierungsmöglichkeiten für Immobilien im Raum. Hier nutze ich als Immobilienmaklerin in Mainz meine hervorragenden branchenübergreifenden Kontakte zu seriösen Finanzdienstleistern und Bankinstituten, die ich guten Gewissens weiterempfehlen kann. Schließlich sollte ein Immobilienkauf auf einer soliden Basis stehen. Verlassen Sie sich auf mein ganzheitliches Engagement.
